樓宇自控系統LYZK-V4.0是智能化建筑中不能缺乏的關鍵構成部分之一，它的特點是“規范化管理分散控制”，主要是對中央空調系統、給水排水系統、供配電系統、照明燈具系統、電梯系統等工程設備進行控制管理。系統的目的是為了更好地給工程建筑使用者提供一個更高效、安全、便捷、舒適、經濟的環境。

（1）發揮機電設備功能，保障機電設備穩定運行

智能建筑中一般設置了各種空調設備，其目的在于為建筑物營造一個舒適的工作環境。樓宇自控系統可以對設備進行調節控制，可以按照設定自動調節室內溫度外，還可以根據室外溫濕度的變化和季節變化情況，改變室內溫度的設定，使之更加滿足人們的需要，充分發揮空調設備的功能。

（2）大量節省運行管理人員，全面提供設備管理水平

智能建筑中機電設備種類繁多且分散，人工管理、記錄工程量繁多，采用系統后，可以通過系統管控軟件完成對各個設備的操作和運行狀態監視，自動控制調節各設備的參數及開關狀態，減輕管理人員的勞動強度，減少管理人員的數量。

（3）節約機電設備的能源消耗，降低機械設備的運行成本

對建筑物內各個能源消耗點參數進行測量和技術，將所有機電設備有機聯系起來，避免信息孤島，實現信息共享，對設備進行統一綜合管控，避免能源浪費和不合理用能的情況，降低設備的運行費用，提高運行效率。