自動化控制是樓宇智慧化的重要環(huán)節(jié)，樓宇自動化系統(tǒng)涉及建筑的電力、照明、空調(diào)、通風(fēng)、給排水、防災(zāi)、安全防范、車庫管理等設(shè)備與系統(tǒng)，是智慧建筑中涉及面最廣、設(shè)計任務(wù)和工程施工量最大的子系統(tǒng)，它的設(shè)計水平及工程建設(shè)質(zhì)量對智慧建筑功能的實現(xiàn)有著直接的影響。

1.智能管理，環(huán)保節(jié)能增效

樓宇自動化系統(tǒng)對建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行管理，根據(jù)設(shè)備使用情況和用戶實際要求調(diào)整設(shè)備，使設(shè)備的運(yùn)行處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。大量減少不必要的浪費，避免設(shè)備在失控的情況下運(yùn)行，有效節(jié)省電力資源。

2.大量節(jié)省人力，設(shè)備安全管控

一方面，傳統(tǒng)建筑中設(shè)備的操作、維護(hù)、保養(yǎng)都需要大量的人工完成，而被賦予了系統(tǒng)的建筑，大量工作均由樓宇自動化系統(tǒng)完成，精簡運(yùn)維組織架構(gòu)，節(jié)省人力成本。

另一方面，在傳統(tǒng)建筑運(yùn)維中，設(shè)備排障和保養(yǎng)是核心難題。通過樓宇自動化系統(tǒng)，實現(xiàn)全部設(shè)備由系統(tǒng)平臺統(tǒng)一集中管理。運(yùn)維團(tuán)隊可以掌握設(shè)備的第一手資料，從而有效避免人員管理的各種問題。同時系統(tǒng)能對各設(shè)備進(jìn)行檢查，方便值班人員及時發(fā)現(xiàn)故障、問題與意外，消滅故障與隱患，保障設(shè)備與人身的安全。

3.7*24小時監(jiān)測，最大化設(shè)備壽命

設(shè)備在樓宇自動化系統(tǒng)的統(tǒng)一管理下始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，系統(tǒng)全天候監(jiān)測設(shè)備運(yùn)行，及時報告設(shè)備的故障情況并進(jìn)行處理；按照設(shè)備的運(yùn)行狀況打印維護(hù)、保養(yǎng)報告，避免超前或延誤維護(hù)，相應(yīng)延長設(shè)備使用壽命。