樓宇自動化系統(tǒng)是一種能夠按照人們所希望的方式保持和改變設(shè)備、機構(gòu)或其他設(shè)備內(nèi)任何感興趣的量，具有自身目標(biāo)和功能的管理系統(tǒng)，這是系統(tǒng)的一個重要特征。

智能樓宇具備設(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合。樓宇自動化系統(tǒng)在智能樓宇中的應(yīng)用不僅提高了智能樓宇的安全、質(zhì)量，而且提高了智能樓宇的功能性，滿足了現(xiàn)代居民對智能樓宇的功能需求，能夠為現(xiàn)代居民提供一個更加現(xiàn)代化、安全舒適的生活環(huán)境。

現(xiàn)代化智能樓宇對樓宇自動化系統(tǒng)的應(yīng)用以較為成熟，如火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防自動化控制系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)等等，這些自動化控制系統(tǒng)組成了現(xiàn)代樓宇的樓宇自動化系統(tǒng)。