樓宇智能化是在傳統樓宇設計的基礎上，加之智能化的技術和管理方式，實現樓宇智能化管理控制的效果。而樓宇智能化施工管理的特性分為專業化、系統化、節能化三點。

1、專業化

智能化工程項目的開展具有較強的專業性與技術性，其原因在于樓宇智能化核心以數字技術為主，因此，在進行施工人員選擇中，也需具備較強的專業性能，如可對施工流程、項目操作進行梳理；熟練運用各項智能化技術，從而才能確保智能化工程施工質量。

2、系統化

樓宇智能化是對樓宇性能、信息技術、通信技術的融合，依據設備管理優化的方式，提升樓宇整體安全系數和舒適度。另外，項目整體、系統間的協調作用也可凸顯樓宇智能化施工管理中系統性優勢。

3、節能化

節能作為當前樓宇智能化設計的首要目標，更是可持續發展的戰略體現。對此，在進行智能化工程施工管理中，也應貫徹落實節能理念。

如上所述，樓宇智能化具有專業化、系統化、節能化的特點，正是這些特點的存在賦予了智能樓宇更好的性能，更好的服務能力，備受人們喜愛。